Expanda seu Parque Fabril
com Eficiência e Segurança.

Oferecemos soluções completas na contrução
pavilhões e gerenciamente de obras, garantindo praticidade
agilidade e segurança.

Orientação técnica garante construções assertivas

A RPP Construtora presta uma assessoria completa para o cliente que deseja construir seu novo pavilhão. Desde a escolha de um terreno apropriado, até a entrega das chaves.

Obras entregues

O que podemos fazer por você

Estudo Preliminar e Levantamento de Necessidades

Finalidade do pavilhão: Definir qual será o uso do pavilhão, industrial, comercial, armazenamento, produção, logística, etc...

Dimensionamento: Determinar o tamanho e altura necessários para abrigar as máquinas, estoques e equipamentos previstos.

Localização: Escolher o terreno e avaliar compatibilidade do uso em relação ao Plano Diretor Urbano, verificar a acessibilidade, topografia, infraestrutura local, fornecimento de água, energia, esgoto, transporte, segurança, etc...

Legalizações e Licenças

Alvará de Construção: Obter autorização junto à prefeitura local.

Licenciamento Ambiental: Depende do tipo de indústria. O licenciamento ambiental é personalizado para cada empresa e atividade.

Habite-se: Após a conclusão, o pavilhão precisa ser aprovado para uso, garantindo que atende às exigências técnicas e legais.

Projeto Estrutural

Fundações: Definição do tipo de fundação o de acordo com o tipo de solo, carga que o pavilhão irá suportar e outras características do projeto.

Estruturas de Suporte: Dimensionamento de pilares, vigas e coberturaa, atendendo as cargas adicionais de placas fotovoltaicas, ventiladores/exaustores, ponte rolante e outros sistemas.

Projeto Complementares

Elétrico: Instalações elétricas para alimentar máquinas, equipamentos e sistemas de iluminação. É importante prever a potência necessária para dimensionamento de transformadores, cabos e sistemas de proteção.

Hidros sanitário: Prever redes e distribuição de água potável, esgoto cloacal, tubos de queda de água pluvial, rede térrea, sistemas de captação e armazenamento de água de chuva, ETEs, Sistemas de tratamento específicos.

Prevenção de Incêndio: Projeto e execução de combate a incêndio, posicionamento e distribuição de extintores, hidrantes, mangotinhos, sprinklers, saídas de emergência, posicionamento reservatório e casa de bombas, conforme as normas.

Sistemas de Exaustão e Climatização: Para áreas que demandam controle de temperatura ou extração de gases.

Orçamento e Cronograma Físico Financeiro

Com os dados e o cálculo dos custos para executar a obra, o orçamento quanto mais criterioso, mais próximo da realidade ele se aproxima, e bem elaborado é uma importante ferramenta usada para o planejamento da obra e o seu acompanhamento.
Com o orçamento corretamente desenvolvido podemos planejar e programar um empreendimento, da seguinte forma:

Levantamento de insumos e de serviços;

Análise da viabilidade econômico-financeira;

Levantamento do número de horas por categoria profissional;

Cronograma físico-financeiro e curva ABC.

Execução da Obra

Terraplenagem: Preparação do terreno, cortes, aterro, nivelamento e compactação.

Topografia: Locação da obra e gabarito.

Fundação: Execução das fundações de acordo com o projeto estrutural.

Montagem da Estrutura: Montagem de pilares, vigas, placas de fechamento e cobertura.

Instalações Complementares: Realização das instalações elétricas, hidráulicas, de combate a incêndio, ar comprimido, água gelada, placas Fotovoltáicas, entre outras.

Acabamentos: Piso industrial em concreto de alta resistência com acabamento polido, pintura, instalações de portas e janelas, revestimentos cerâmicos, forros, soleiras, pingadeiras, além da sinalização interna e externa.

Desenvolvimento do Partido Geral e Anteprojeto

Partido Geral: Iniciamos pelo lançamento da obra no terreno, prevendo afastamentos, pátio de manobra e circulações, sempre atendendo a legislação Municipal. Seguimos para o lay out interno a partir de informações do usuário, distribuindo máquinas e equipamentos, as áreas de trabalho, corredores, áreas de carga e descarga, circulação de pessoas e de veículos no prédio e no entorno.

Estrutura: Escolher o tipo de estrutura (concreto, aço ou metálica) de acordo com a funcionalidade e o custo-benefício. A rapidez na execução e flexibilidade na modelagem otimizam recursos e encurtam tempo de produção.

Pé-direito: Determinar a altura do pavilhão, de acordo com a necessidade de ventilação, armazenamento vertical e espaço para máquinas de grande porte.

Iluminação e Ventilação: Prever iluminação natural com uso de sheds ou telhas translúcidas, ventilação adequada através de sistema mecânico e ou natural.